エクセラート平野A棟

  • 大阪府大阪市平野区加美西二丁目

  • 関西本線 / 加美駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 11階建 / 147戸 / SRC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より10.2%割高

販価
2,198万円
36.2万円/㎡
相場
1,995万円
32.9万円/㎡
1,537
1,842
2,148
2,453
AI査定結果
推定相場価格
1,995万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,842万円〜2,148万円
30.3万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エクセラート平野A棟
2,198万円（36.2万円/㎡）/ 1階 / 60.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は31.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,198万円36.2万円1階 60.72㎡ 3LDK東
2026/02/122,198万円36.2万円11階 60.72㎡ 3LDK南東
2025/12/241,890万円31.1万円1階 60.72㎡ 2LDK東
2025/12/201,580万円26.0万円2階 60.72㎡ 3LDK南東
2025/10/201,190万円19.6万円1階 60.72㎡ 3LDK東
2025/10/162,090万円31.7万円10階 65.89㎡ 3LDK南西
2025/10/121,890万円31.1万円1階 60.72㎡ 3LDK南
2025/10/111,799万円35.2万円5階 51.07㎡ 2LDK東
2025/10/041,680万円27.7万円2階 60.72㎡ 3DK南東
2025/09/242,080万円34.3万円4階 60.72㎡ 2LDK東
2025/09/202,090万円31.7万円10階 65.89㎡ 2LDK南西
2025/09/152,298万円34.9万円10階 65.89㎡ 3LDK南
2025/09/122,080万円34.3万円4階 60.72㎡ 2LDK+南
2025/08/202,298万円34.9万円10階 65.89㎡ 2LDK南西
2025/08/182,298万円34.9万円5階 65.89㎡ 3LDK南西
2025/07/281,980万円32.6万円6階 60.72㎡ 3LDK東
2025/06/091,980万円32.6万円1階 60.72㎡ 2LDK東
2025/06/081,750万円28.8万円2階 60.72㎡ 3DK南東
2025/05/181,280万円21.1万円1階 60.72㎡ 3LDK東
2025/04/222,398万円36.4万円10階 65.89㎡ 3LDK南
2025/04/191,988万円32.7万円6階 60.72㎡ 3LDK東
2025/01/122,080万円34.3万円6階 60.72㎡ 3LDK東
2025/01/111,799万円35.2万円5階 51.07㎡ 1SDK東
2024/11/091,480万円24.4万円1階 60.72㎡ 3LDK東
2024/09/152,180万円35.9万円6階 60.72㎡ 3LDK東
2024/04/071,280万円21.1万円6階 60.72㎡ 3LDK東
2023/09/031,988万円32.7万円4階 60.72㎡ 2SLDK東
2023/09/031,988万円33.1万円4階 60㎡ 3LDK東
2023/08/311,988万円32.7万円4階 60.72㎡ 3LDK東
2023/08/281,980万円33.0万円4階 60㎡ 3LDK東
2023/08/252,080万円34.7万円4階 60㎡ 3LDK東
2023/07/162,080万円34.3万円4階 60.72㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
エクセラート平野A棟
大阪市平野区加美西二丁目
加美駅8分 2,198万円36.2万円60.72㎡3LDK1階 / 11階建 東1986年147戸SRC
2026/02/27ユニハイム平野北
大阪市平野区加美北五丁目
衣摺加美北駅7分 2,210万円36.1万円61.22㎡3LDK6階 / 11階建 西1985年125戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市平野区では28.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は大阪市平野区の平均と比較して46%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市平野区
24.8万円/㎡
前年比-28.3%
大阪府
大阪市平野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセラート平野A棟
所在地大阪府大阪市平野区加美西二丁目
交通関西本線加美駅徒歩8分
築年月1986年
階数11階建
総戸数147戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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