エクセラート平野A棟

  • 大阪府大阪市平野区加美西二丁目

  • / 加美駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 11階建 / 147戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
1,799万円
35.2万円/㎡
相場
1,778万円
34.8万円/㎡
1,257
1,604
1,951
2,298
AI査定結果
推定相場価格
1,778万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,604万円〜1,951万円
31.4万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月7日
エクセラート平野A棟
1,799万円（35.2万円/㎡）/ 5階 / 51.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/011,799万円35.2万円5階 51.07㎡ 2LDK東
2025/06/161,980万円32.6万円6階 60.72㎡ 3LDK東
2025/06/091,980万円32.6万円1階 60.72㎡ 2LDK東
2025/05/181,280万円21.1万円1階 60.72㎡ 3LDK東
2025/04/222,398万円36.4万円10階 65.89㎡ 3LDK南
2025/04/191,988万円32.7万円6階 60.72㎡ 3LDK東
2025/02/181,750万円28.8万円2階 60.72㎡ 3DK南東
2025/01/122,080万円34.3万円6階 60.72㎡ 3LDK東
2025/01/111,799万円35.2万円5階 51.07㎡ 1SDK東
2024/11/091,480万円24.4万円1階 60.72㎡ 3LDK東
2024/09/152,180万円35.9万円6階 60.72㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は35.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
エクセラート平野A棟
大阪市平野区加美西二丁目
加美駅8分 1,799万円35.2万円51.07㎡2LDK5階 / 11階建 東1986年147戸SRC
2025/07/07ユニハイム平野北
大阪市平野区加美北五丁目
衣摺加美北駅7分 2,180万円35.6万円61.22㎡3LDK11階 / 11階建 西1985年125戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市平野区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は大阪市平野区の平均と比較して5.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市平野区
33.5万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名エクセラート平野A棟
所在地大阪府大阪市平野区加美西二丁目
交通加美駅徒歩8分
築年月1986年
階数11階建
総戸数147戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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